第六十三章 被盯上了

　　徐老板的打算很好。

　　看人也看得很准。

　　但是不能把【超群集团】和吴思源当做冤大头啊。

　　房地产行业是怎么样就不说了。

　　问题是你的公司，坑这么大，把【超群集团】一年利澜填进去才能保持正常运营。

　　而凌曜栋看到的2022年房地产行业业绩还会继续承压，销售大减，这是进了坑就爬不出来了！

　　所以就算徐老板带了高层领导过来，吴思源也只能敬谢不敏了！

　　徐老板失望而归。

　　他的行为传出去之后，却让很多领导眼前一亮。

　　是啊，谁都盯着【超群集团】的“全息投影技术”。

　　但大部分的人都忽视了，【超群集团】有钱啊，还是富的流油啊！

　　很多地方的财政问题很严峻。

　　从去年底开始，多个地方陆续出现财务困难。随着黑天鹅再次爆发重创经济，地方的财政问题加剧。

　　2021年地方的财政自给率能达到52.6%。

　　而根据一份最新调查显示，今年地方的财政自给率预估为49.9%，比去年更低。

　　从2021年底开始，多个地方政府陆续出现财务困难的情形，地方的财政压力，以及债务超过风险警戒线等议题，再次成为舆论焦点。

　　“地方财政自给率”，即地方一般公共预算收入占一般公共预算总支出的比重，是衡量地方财政永续性的指标之一。

　　近年来地方财政自给率指标总体呈现下滑趋势，2021年时虽在比较基期低的基础上，财政收入出现两位数的恢复性成长，但2020年和2021年两年的财政收入平均成长速度依然是个位数。

　　分税制改革后，中央拿走了税收相当大一部分，但地方承担经济发展和民生支出的担子并没有减轻，税收不够就只好卖地来凑，土地出让金逐渐成为地方政府的主要进项，而所谓“房价连着地价”，地方政府天然具有限制居民用地供应、维护高房价和地价的动机。

　　但黑天鹅事件爆发之后，经济下行，房地产行业越来越差劲。

　　简单来说，就是老百姓掏空了六个钱包之后，也买不起房了，而没有房款，企业就没有资金，也就没有办法进行土拍拿地。

　　地方的土地出让金收入减少，财政问题也就越来越严峻。

　　根据多家房地产研究机构发布的报告显示，房企2021年业绩承压，近40%的百强房企业绩同比下降，大部分房企没有完成销售目标。

　　此外，房企拿地较为谨慎，超60%百强房企拿地金额同比下降。

　　根据中指研究院报告显示，在2021年22城的集中供地中，国企是拿地主力，占比达61%。

　　因为私企融资成本更高，而且银行等金融机构针对私企的管控更严格，预计未来土地市场将呈现更明显的两极分化。

　　甚至有可能，私企没钱拿地，国企拿地意愿不足，地方发展到需要通过城投拿地。

　　城投公司，本质上是地方的钱或国有企业的钱，拿地之后向银行申请贷款。…

　　对于地方来说，其实本质上就是左手转到右手，并没有发生市场化交易。也就是说，地方需要增加土地财政收入，但是需要自己拿钱拿地，只是这个钱暂时变成了银行。

　　没有民营房企的参与，竞争性大幅降低，高价拿地，意味着其房价不低。

　　不少城投公司拿地，开发出来的房子价格普遍比附近房产价格要高不少。

　　也就是说，在运营房地产市场这块，降低成本，提高收益，城投公司并不擅长，也很难获得很大的利澜，关键是现在的市场环境已经不是过去的状态。

　　依靠城投公司拿地，左手转右手，并不是长远之计。

　　但没办法，目前这种情况下，地方对土地财政的依赖度是很大的。

　　土地财政依赖度，一般可用卖地收入与一般公共预算收入之比来衡量。

　　根据最新数据显示。2021年主要大中城市里，13城土地财政依赖度超过100%，其中杭市，佛市两地超过140%。

　　之前无奈之下，才只得找城投公司左手让右手。

　　但徐老板的行动，让很多地方眼睛一亮，怎么忘记了【超群集团】这么一个大财主在啊！

　　私营房企和国有房企没钱。

　　但是【超群集团】有啊！

　　一年赚8000多亿元啊。

　　这还是丢了海外市场的情况下。

　　不然这个利澜会更高。

　　8000多亿对于全国的土地财政来说，不算什么。

　　2021年，全国土拍成交出让规划建面17.65亿㎡，土地出让金额6.07万亿元，平均成交楼面价3437元，其中一线城市土拍成交出让规划建面0.49亿㎡，土地出让金额0.79万亿元，平均成交楼面价16222元；二线城市土拍成交出让规划建面4.09亿㎡，土地出让金额2.35万亿元，平均成交楼面价5748元。

　　【超群集团】一年8600亿元的利澜，对于6.07万亿元的土地出让金来说，只占14%!

　　但是【超群集团】信誉好啊！

　　手握那么多尖端科技，手里有那么多优质资产。

　　银行对于【超群集团】来说，向来是弱势群体，一直追着人家求贷款的。

　　但【超群集团】只有在全国大规模上马【养猪场】项目的时候，出现过资金紧缺，向银行贷款。

　　那笔贷款，早就还清了。

　　现在整个集团【短期债务】都很少，何况【长期债务】，基本是没有的。

　　人家是赚到钱，都不知道怎么花，连砸几千亿投高校科研的事情都做出来。

　　这原本是国家该做的事情。

　　结果【超群集团】以一家企业做了。

　　外界普遍认为，【超群集团】这是钱多了烧手，不知道怎么花了就是。

　　这给银行的信号就是，这是超AAA级优质客户，不用怕他跑，不用怕他没钱还的那种。

　　这种情况下，各家银行给予【超群集团】的贷款额度会是非常之高。

　　再加上地方背书，【超群集团】随意贷款个两三万亿元，估计是一点问题都没有。

　　当然，这么多贷款不是从一家银行里面贷出来。

　　大部分【弱势群体】肯定有这个勇气，但是没有这个实力。

　　几家国有和商业银行一起贷款，就没问题了。

　　刚开始的时候，它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器，可此时此刻却不得不将武器取出，否则的话，它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的，一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

　　“不得不说，你出乎了我的意料。但是，现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语，凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去，竟是将凤凰真炎领域收回了。

　　炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型，化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它，宛如魔神一般凝视着美公子。

　　美公子没有追击，站在远处，略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长，但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

　　在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前，她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续，当她真的开始压制对手，凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后，她知道，自己真的可以。

　　这百年来，唐三指点了她很多战斗的技巧，都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺，幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来，这些都是真正的神技，经过他的略微改变之后教给了美公子，都是最为适合她进行施展的。

　　越是使用这些能力，美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候，她心中多少还有些疑惑。可是，此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手，如果不是神技，在修为差距之下怎么可能做到？

　　此时此刻，站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候，他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是，随着战斗的持续，他们却是目瞪口呆的看着，美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了，真正意义的压制了，连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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　　正如曹彧玮内心所想的那样，一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊！更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚，不死火凤一脉说是天宇帝国最强，也不是不可以的。毕竟，天狐族并不擅长于战斗。

　　可就是这样，居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊！美公子在半年多前还是一名九阶的存在，还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了，那再给她几年，她又会强大到什么程度？她需要多长时间能够成就皇者？在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉，因为美公子所展现出的实力，着实是大大的出乎了他们的意料之外啊！

　　天狐大妖皇眉头微蹙，双眼眯起，不知道在思考着些什么。

　　从他的角度，他所要做的一切，都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续，为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

　　为什么要针对这一个小女孩儿，就是因为在她当初夺冠的时候，他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西，也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁，威胁的就不是他自身，而是他所守护的。

　　所以，他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

　　暗魔大妖皇回归之后，说是有类似海神的力量阻拦了自己，但已经被他消灭了，那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

　　所以，只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中，至少也要中断她的气运，那么，威胁应该就会消失。

　　但是，连天狐大妖皇自己也没想到，美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来，不但渡劫成功了，居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强，天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

　　曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒，全身杀氣凛然。一步跨出，战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

　　依旧是以力破巧。

　　美公子脸色不变，主动上前一步，又是一个天之玄圆挥洒而出。

　　战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者，他们谁都看得出，美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多，但却就是破不了她这超强的防御。

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　不过没有谁怀疑这种能力的由来，毕竟，孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

　　美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击，只是站在原地不动。

　　曹彧玮眉头微蹙，这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗？在他以火焰化铠之后，本身是有其他手段的，如果美公子跟上攻击，那么，他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前，让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

　　战刀再次斩出，强盛的刀意比先前还要更强几分，曹彧玮也是身随刀走，人刀合一，直奔美公子而去。

　　美公子手中天機翎再次天之玄圆，并且一个瞬间转移，就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时，也化解了对方的锁定。而下一瞬，她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝，如果不是她闪避的快，无疑就会有另一种能力降临了。

　　拼消耗！她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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