对于没有想到程清妍居然会对房地产生意感兴趣,因为87年的时候,深圳市才刚刚试点土地改革法,但整个市区可以作为商用的土地非常少,今年到现在,也只举行了两次拍卖会,成交的土地也只有5块。
但不得不说的是,程清妍这个时候就已经发现房地产业潜藏的巨大商业潜力,这证明她还是有很不错的商业眼光的。
“可是咱们每年都投入上千万用于市政建设,李市长也多次参观过咱们工厂,我觉得如果让市政府给咱们特批一块商品地的话,应该没什么问题。”程清妍说道。
“暂时不要这么做!”段云摇摇头,接着说道:“目前咱们天音集团已经很赚钱了,今年肯定会成为全国百强电子企业,不管赚多少钱,你都不要忘记咱们是一家私营企业,没法和国营企业相比,树大容易招风,再说了无论是你家还是我家,咱们都是工人家庭出身,背景差的太远,一旦动了别人的蛋糕,搞不好可是会有大麻烦的……”
段云自然知道后市的房地产生意确实非常赚钱,然而在当前这个年代,并不适合大规模的涉足房地产产业,一方面是国家土地政策刚刚开始执行,没有那么多的商用土地,另一方面就是这个行业的水比较深,操作难度大,风险更大。
还有就是目前国内的家电产业回报率是要远远高于房地产产业的,天音电子一年赚好几个亿,而目前的内地房地产行业,一年的天花板也不过几千万,这点利润是无法和段云的。
而且段云有长期的发展规划,他专注于芯片产业和高科技发展,当前这个年代靠着房地产多赚几千万一个亿,对他没有任何意义,所以尽管知道妻子的这个提议确实能赚钱,可他却依然毫不感兴趣。
“要不这样好了……”程清妍轻咬了一下嘴唇,接着说道:“如果今年咱们集团公司的盈利能突破5个亿的话,我想拿出一个亿成立房地产开发部门,我想在咱们深圳的房地产行业占据一席之地!”
“可以!”段云点头应道。
现在天音集团的财政情况非常好,既然妻子对这个行业感兴趣,那么从公司拿出一部分钱让她试试水,也是没有任何问题的。
而且段云将来的计划中,他还想创建一个科技产业园,吸收全国各地的优秀人才来这里建立研究所和技术工作室,除此之外,分房也几乎成为了段云招揽国内顶尖人才一个标配的福利待遇,可以使这些人才长期落户于深圳,并在这里工作生活和扎根,如果能够购买到足够的土地,产业园的计划就能够得以实施。
“那太好了!”眼见段云同意了自己的计划,程清妍脸上顿时露出了喜色。
俩人又举杯碰了一下后,程清妍突然柳眉一皱,起身走向了卫生间。
在卫生间的水池前,程清妍左手扶着胸口,突然干呕了起来。
然而足足三分钟,程清妍却没有吐出任何的东西。
片刻,感觉不再那么难受后,程清妍清水洗了把脸。
“怎么了?”看到妻子从卫生间走出来后,脸色微微有些发白,于是连忙关切的问道。
“没事的,可能是最近比较累……”程清妍对丈夫微微一笑,然后说道:“今天我想早点休息。”
“那你赶紧睡吧。”
“嗯。”程清妍应了一声,然后走进了卧室。
看到妻子进入卧室后,段云轻轻的关上了房门,然后一个人走到阳台上,看着远处璀璨的灯光,点燃一根烟抽了起来……
……
第2天一早,段云来到了芯片厂这边,查看阿斯麦光刻机的调试进度。
现如今整个光刻机即将组装完成,两名荷兰工程师依旧不紧不慢的工作中,而且每天依旧是只工作6小时,经常晚上在外面喝的醉气熏天,很难想象这是一个受过高等教育的顶尖工程师。
不过段云也明白,安装光刻机这种活不适合急性子的人的,因为有些关键部件需要集中精力和非常好的手感,所以倘若这两个荷兰工程师天天加班加点工作的话,段云反而会不放心。
而且这两个荷兰工程师虽然每天都纵情享乐,但是在工作期间,却还是非常尽心尽力的,按照李芸的说法,就是这两个老外上班和下班完全不是一个人。
一条完整的芯片生产线还需要硅晶炉,切片机,磨片机,蚀刻机等等设备,不过从目前的情况来看,段云可以将这4台光刻机并入到东芝原厂的芯片生产线上,照样可以进行一微米制程的芯片生产。
这其中的原因是光刻机占据了整个芯片生产比重的40%,以目前东芝生产线晶圆的日产量,足够满足2~3台光刻机的芯片生产,在其他配套设备没有买来之前,段云可以将这4台光刻机并入到东芝生产线上,然后再慢慢购置安装一条新的配套生产线,用5台光刻机组成两条芯片生产线。
除了光刻机,芯片生产线的其他设备在国际上并没有纳入对华禁运清单,所以下一步段云准备再从国际上购买一些设备,包括国际上最先进的硅晶炉,以及切片机,蚀刻机等设备。
为了避免和东芝公司的纠纷,段云已经用着4台光刻机在深圳工商部门又注册了一家半导体公司,财务方面也和合资企业进行了分开核算。
实际上,东芝公司从一开始就并不重视在中国国内的这家合资芯片厂,他们已经用5,000美元万的高价将设备卖给了段云,只要段云能够兑现三年5,000万美元的对赌协议,那么这家公司财务方面的事情,他们是不会做太多干预的。
现在段云最关注的是研发中心由黄令仪团队负责的NAND闪存芯片的开发,现如今已经进入6月中旬,如果剩下的5个半月时间做不出NAND芯片的话,那么段云便会失去一次足以改变自己和中国芯片产业的黄金机遇……
刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。
“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。
炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。
美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。
在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。
这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。
越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?
此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议
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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。
可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!
天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。
从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。
为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。
所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。
暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。
所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。
但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。
曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。
依旧是以力破巧。
美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。
战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。
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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。
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