新笔趣阁小说网>都市小说>逆流1982女主太恶心了>第一千四百一十一章 香港房地产
  在香港分公司成立的酒会上,程清妍的穿着非常的华贵亮丽,为了这次开业典礼,她专门给自己和丈夫定制了一套昂贵的晚礼服,还购买了一些华丽的珠宝首饰,让原本就窈窕靓丽的程清妍,更多了几分雍容和华贵。

  只不过细心的人都能看出来,程清妍的小腹已经开始微微隆起,所以在敬酒环节上,人们都让程清妍以果汁代酒,尽量避免对她身体造成伤害。

  晚上,住在香港高通酒店的房间里,程清妍看着远处维多利亚港璀璨的地平线,眼神有些迷醉。

  “早点休息吧,今天你也挺辛苦的。”此时段云走到她的身边,轻声关切的说道。

  “没事的,我现在心里高兴,你就是让我躺下,我也睡不着。”程清妍微笑着看了丈夫一眼,说道。

  “其实咱们深圳发展也不差,以后肯定能追上香港的。”段云说道。

  “我看难……”程清妍闻言轻轻的摇了摇头,只听她接着说道:“香港这里真美,这才是我心目中大都市的样子,以前只是在杂志上看到过图片,但当我亲眼看到这一幕的时候,感觉真的太震撼了……”

  程清妍清澈的双瞳闪过一抹迷醉,她从来就不是一个甘于当一个相夫教子的贵妇,对这个世界了解的越多,她追求的东西也就越高。

  其实在商业方面,程清妍天赋也是很高的,她有敏锐的头脑和很好的眼光,虽然没有丈夫的先知先觉,但依旧能够敏锐的把握到这个时代国内隐藏的巨大商机。

  无论是之前创办天音商会模式,还是下沉式的广告宣传方案,还有现在敏锐的觉察到国内房地产市场的潜力,涉足房地产和股票金融产业,都显示出他有很高的商业天赋。

  段云做生意从来都是只要有了大方向,就不会在意旁枝末节的细节,只要大方向的目标能达成,他从来都不会在意多花一些“小钱”。

  而程清妍则不一样,她精于算计,对手下的职工要求也非常严格,天音集团的工作考核制度都是她制定的,并且设立的非常残酷的末位淘汰制,虽然有些不同人情,但确实为公司节省了不少的成本,而且也提高了生产效率,以至于深圳的很多公司都照搬采用了程清妍制定的考核方案,这本身来说也是对程清妍能力和才华的一种认可。

  现在夫妻俩人可谓是珠联璧合,配合的相当默契,一个重技术,善于制定公司长远发展策略,一个重效益,将公司管理得面面俱到,俩人之间的优缺点也得到相互弥补,也正是因为如此,现如今的天音集团发展迅猛,已经成为了中国内地最大的私营企业。

  不过两人有默契的同时,也经常出现一些分歧,在程清妍看来,公司就是要赚钱为主,什么项目赚钱就做什么,怎么来钱就怎么办,但是段云却经常将钱投入到一些看起来投资回报很少,或者回报出去很长的项目,这让程清妍多少有些不太理解。

  “你要是喜欢香港这里的景色,咱们可以在香港这边买一套房,偶尔过来住就可以了。”段云说道。

  “是啊,我也有这个计划。”程清妍轻轻的点了点头,接着说道:“这里的楼价真的好贵,很普通的一套房动辄要几十万上百万港币,面积还很小,地理位置不错的别墅最少也要上千万港币,有这么多钱,咱们都能在内地盖一幢大厦了……”

  “你想买就别犹豫,咱们公司账户上还有几千万美元,只要保证香港研发中心这边每年的经费,其他的钱你都可以用来购置香港房地产。”段云顿了顿,接着说道:“至于香港的股票,我建议你最好几次入手,香港的股市可是吃人不吐骨头的,可以小金额的长线操作,但是不要把股市当成豪赌的工具,这样的话,咱们天音集团也会吃不消的……”

  段云还是非常支持妻子涉足香港房地产产业的,因为他知道,八九十年代的香港房地产一直都是只涨不跌,而且涨幅相当的巨大。

  香港进入80年代,得益于大陆方面的贸易开放,以及前30年打下的发展基础,香港居民的收入实现高速增长,1988年,香港人均GDP超过1万美元,正式迈入高收入俱乐部,虽然香港居民收入实现大幅增加,但香港居民居住条件却十分恶劣。

  到了1988年,仍有一半的香港居民租住在政府提供的公屋里,其人均居住面积仅为6.2平方米,超过一层的公屋,仍不具备独立的厨房和卫生间。

  除了供需矛盾,投资方面也是助推香港房地产疯狂攀升的一个重要推手。

  香港当时实现的是以美元为参考标的联系汇率制,利率也跟随美国方面长期处于低利率环境,但当时的香港通胀率却长期高于美国,致使香港实际处于负利率状态。

  低廉的融资成本加上传统以来的保值理念让大笔资金持续流入香港房地产市场中,助长了房价上涨。

  说白了,香港人疯狂购买房地产,最主要的原因还是为了实现财产的保值。

  多重因素叠加,让香港房地产市场在上世纪90年代初期陷入疯狂,从1988年到1997年,香港房产指数从79飙升到418,年均涨幅达20.3%,一时间人人都在讨论房地产,空气中弥漫着金钱的味道。

  也就是说,香港的房地产会从今年开始大幅上涨,一直到1998年金融危机之前,香港房地产产业都是只升不跌,而且涨幅非常巨大。

  所以这个时候入手香港房地产是最好的时机,只需要在10年后的98年金融危机之前,将这些房地产抛售出去,那么段云就会稳赚不赔,获取巨大的丰厚利润。

  天音集团这几年赚取了不少外汇流成,但如何处理这些资金上,段云却面临着巨大的难题。

  国内的企业往往会利用外汇流成购买一些国外淘汰的二手生产线和技术,但是段云根本看不上这些二手生产线和技术,然而世界上领先的生产线和技术却是花钱也买不来的,这也使得天音集团握有的大量外汇留成暂时只能放在银行里吃一些微薄的利息,根本无法巨额获利。

  刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

  “不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。

  炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。

  美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

  在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。

  这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。

  越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?

  此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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  正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。

  可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!

  天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。

  从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

  为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。

  所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

  暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

  所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。

  但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

  曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

  依旧是以力破巧。

  美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。

  战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。

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 不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

  美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

  曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

  战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

  美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。

  拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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