第二十二章 公租房

　　屋漏偏逢连夜雨！

　　本来经济不好，房企拿地的意愿就不强。

　　而这时候，因为黑天鹅事件防治的需要，地方的支出又变得更多。

　　在这种情况下，【超群集团】这个财神爷，突然对外宣布要买地，瞬间就引爆了整个舆论。

　　在接下来的一天里。

　　【超群集团】诸多高管的电话被来自全国各个省，诸多城市的***给打爆了。

　　有的开门见山，有的拐弯抹角。

　　但大家表达的都是同一个意思——找我买地！我有地！

　　股市整个大盘也应声而涨。

　　因为只要【超群集团】愿意真金白银买地，地方有了钱，整个经济链条就会转起来。

　　目前面临国内面临的经济压力，也可以得到很大的缓解。

　　别看【超群集团】在海外狂赚，反映到GDP方面的话，则是经济同比增长。

　　但实际上，财富是高度集中在【超群集团】这样的顶尖托拉斯企业手中的——是的，就算【超群集团】从不承认，但无论是国内，还是国际，公认将【超群集团】当做财阀，或者说是托拉斯企业的——国内的其他人，只是得到一个好看的经济数据，但是真正的经济状况，只能说如人饮水冷暖自知了。

　　但【超群集团】说要把钱拿出来买土地，就不一样了。

　　之前为什么老是说地产企业是支柱企业呢？

　　因为地产地产链上，牵涉到的产业真的太多了。

　　真的是牵一发而动全身的。

　　地产起来，其他行业也会起来，整个经济活力也会变好。

　　当然。

　　地产起来是房价继续攀升，这才维持地产企业高周转的成本。

　　但房价起来了，整个社会的活力就会降下去，普通民众奋斗几十年，连一套房子首付都给不起，压力只会更大。

　　之前，生育率的暴跌，就是其中一个体现。

　　当然，生育率的暴跌，不单单是房价暴涨的锅。

　　【超群集团】弄过一个【愿景基金】，也投了不少钱，是为新婚夫妻提供一笔可观的免息长期贷款资金，用来付房子的首付。

　　就是依靠这个【愿景基金】，【超群集团】拉住了房价，帮助了不少房地产企业去库存，客观上减缓了地产萧条对经济的冲击。

　　虽然

　　这改变不了现阶段地产企业不怎么拿地的结果。

　　【超群集团】，或者说，吴思源，愿意拿钱，还是拿大把的资金出来，用来购买地方的地，用【雪中送炭】这个词来形容，并不为过。

　　毕竟很多地方都在等着转移支付。

　　要是能卖出几个地，回笼部分资金，那对自身的经济情况，也有很大的缓解作用。

　　而且买地之后就要开发，开发就又需要资金投入，资金投入就会需要人手，就会拉动经济发展，对于地方的发展，能起到促进作用，是地方愿意看到的。

　　这也是他们在听到【超群集团】对外宣布之后，就争分夺秒打电话过来的原因，生怕慢一秒了，这钱就被别的城市给分完了。

　　除了地方积极来电。

　　上面的领导在听到【超群集团】这个决定之后，也颇为意外。

　　现在这情况已经很明显了，除了部分区域，其他地方的房地产业务，就跟死水一般，按照目前房地产行业的玩法，不说百分之一百亏损，起码也是百分之九十亏损。

　　【超群集团】这般杀进来地产行业，那五万亿元，起码要快亏掉数万亿。

　　买地是一大笔支出。

　　建设又是一大笔支出。

　　房子要是建好了，卖不出去，或是只卖出一小部分，那剩下的只能砸在自己手上了。

　　无法变现的资产，那都是亏损啊！

　　虽然上面对【超群集团】的态度很模湖，不过遇到这种情况，他们还是打电话过来，看看【超群集团】，或者说，吴思源心里的真正想法。

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　　结果吴思源很直接跟他们说，这笔钱就是打算用来亏的，建好之后的房子，吴思源并不打算拿来卖——韭菜根都快被连根拔起，想要卖也很难卖出去了。

　　吴思源的打算是用来——租！

　　是的。

　　【超群集团】在全国范围内买地。

　　买到的土地，一小部分将会用来建商品房，建商业广场，或者其他商业建筑。

　　而绝大部分的土地，则是用来建立公租房，而且还是相对廉价但环境等各方面，要比各种城中村，地下室要好多的公租房。

　　这想法其实跟某些人不谋而合。

　　明眼人都已经看到土地财政无以为继。

　　但土地财政又很重要。

　　之前有放出舆论试探房地产税。

　　但阻力太大了。

　　同时也是担心房地产税的推出，导致一直在横盘的房价直接崩盘。

　　那才是会引起系统性危机的。

　　所以上层又有设想，先是慢慢剥离房子的金融属性，在民众心中形成新的认知，以后能买房的去买房，不想买房的就是租房。

　　通过公租房的租金收入抵消卖地的税收。

　　通过商品房的市场化为基础，通过市场化的商品房租金和公租房租金的对方，从而使得公租房经济胜出。

　　当然，想要这么搞的前提是得有足够的公租房。

　　地方得先投入资金建立足够的公租房，才能启动这公租房。

　　今年，也就是2022年这一年，全国计划筹集保租房240万套。

　　看起来很多，但这保租房数量远远不够。

　　而【超群集团】说要买地建公租房，对国家来说，却是一举两得。

　　一是买地有效补充了地方的收入。

　　二是【超群集团】要建的公租房，只要没有附加上金融属性或者人为的其他属性，比如说户口，教育，医疗，那么公租房目前对商品房的冲击就不会大。

　　公租房第一冲击的对象，则是国内数量不小的包租公包租婆食利阶层。

　　包租公包租婆的数量不少。

　　但跟国内有租房需求的民众比起来，这点人数又不算什么。

　　更重要的是，很多包租公包租婆都是以自然人形式对外承租。

　　他们通过租房获取的利益，国家是很难收到税的。

　　而如果由一个或者多个大型的租房集团来租房收租，正规化的运营，对国家管理和收税都很是方便。

　　刚开始的时候，它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器，可此时此刻却不得不将武器取出，否则的话，它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的，一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

　　“不得不说，你出乎了我的意料。但是，现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语，凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去，竟是将凤凰真炎领域收回了。

　　炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型，化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它，宛如魔神一般凝视着美公子。

　　美公子没有追击，站在远处，略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长，但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

　　在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前，她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续，当她真的开始压制对手，凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后，她知道，自己真的可以。

　　这百年来，唐三指点了她很多战斗的技巧，都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺，幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来，这些都是真正的神技，经过他的略微改变之后教给了美公子，都是最为适合她进行施展的。

　　越是使用这些能力，美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候，她心中多少还有些疑惑。可是，此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手，如果不是神技，在修为差距之下怎么可能做到？

　　此时此刻，站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候，他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是，随着战斗的持续，他们却是目瞪口呆的看着，美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了，真正意义的压制了，连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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　　正如曹彧玮内心所想的那样，一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊！更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚，不死火凤一脉说是天宇帝国最强，也不是不可以的。毕竟，天狐族并不擅长于战斗。

　　可就是这样，居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊！美公子在半年多前还是一名九阶的存在，还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了，那再给她几年，她又会强大到什么程度？她需要多长时间能够成就皇者？在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉，因为美公子所展现出的实力，着实是大大的出乎了他们的意料之外啊！

　　天狐大妖皇眉头微蹙，双眼眯起，不知道在思考着些什么。

　　从他的角度，他所要做的一切，都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续，为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

　　为什么要针对这一个小女孩儿，就是因为在她当初夺冠的时候，他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西，也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁，威胁的就不是他自身，而是他所守护的。

　　所以，他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

　　暗魔大妖皇回归之后，说是有类似海神的力量阻拦了自己，但已经被他消灭了，那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

　　所以，只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中，至少也要中断她的气运，那么，威胁应该就会消失。

　　但是，连天狐大妖皇自己也没想到，美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来，不但渡劫成功了，居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强，天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

　　曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒，全身杀氣凛然。一步跨出，战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

　　依旧是以力破巧。

　　美公子脸色不变，主动上前一步，又是一个天之玄圆挥洒而出。

　　战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者，他们谁都看得出，美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多，但却就是破不了她这超强的防御。

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　不过没有谁怀疑这种能力的由来，毕竟，孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

　　美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击，只是站在原地不动。

　　曹彧玮眉头微蹙，这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗？在他以火焰化铠之后，本身是有其他手段的，如果美公子跟上攻击，那么，他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前，让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

　　战刀再次斩出，强盛的刀意比先前还要更强几分，曹彧玮也是身随刀走，人刀合一，直奔美公子而去。

　　美公子手中天機翎再次天之玄圆，并且一个瞬间转移，就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时，也化解了对方的锁定。而下一瞬，她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝，如果不是她闪避的快，无疑就会有另一种能力降临了。

　　拼消耗！她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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